ארכיון תגיות: בית

בית פרטי, 500 מ"ר מגרש, עסקה מדהימה, רחוב הפרח, שיכון המזרח, ראשון לציון.

ברחוב הפרח,שיכון המזרח,ראשל"צ
מגרש 500 מ"ר,ניתן לבנות 2 יחידות,כרגע בנויי 125 מ"ר,חניה,2 כניסות ו2 חזיתות,כ"א מזרח ומערב
שטח נדיר עסקה מעולה
מחיר שיווק נדיר 4,995,000

מעוניינים שנמצא לכם את הנכס הבא? לחצו כאן

לתיאום בנכסים שלנו:

050-999-53-11

דירת 2 חדרים משופצת בפחות מ מליון ש"ח, ברחוב הפרדס, תל גיבורים, חולון.

😮😮 מחפשים דירה בפחות מ 1.1 מליון ש"ח?
ברחוב הפרדס, תל גיבורים חולון.
📍דירת 2 חדרים, 📍כ 40 מ"ר, 📍משופצת, 📍עורף פתוח, 📍קומה 4 ללא מעלית, 📍אפשרות לבניה על הגג, 📍קלאסית להשקעה, 
🤫 מחיר שיווק נדיר רק 990,000 ש"ח‼‼‼

לתיאום:

מאיר גלעדי 050-797-99-55 לווצאפ

יניב מיארה 050-545-99-55 לווצאפ

 

דירת 3.5 חדרים עם מעלית, בשכונת גרין, רחוב שמואל הנגיד, חולון.

זה לא עוד נכס רגיל…
את הנכס הזה אתם חייבים לראות, מדובר בדירת 3.5 חדרים עם מעלית בשכונת גרין הסופר מבוקשת, ללא קשר לזה שמעלית באזור היא מצרך נדיר עד לא קיים ברמת המחיר הזה, יש לדירה יתרון אדיר, פשוט לא צריך לגעת בה, או בשפתנו "תגיעו עם הבגדים ותתחילו לבנות חיים".
כ 78 מ"ר, באזור שקט ואיכותי אבל מרחק הליכה למרכז חולון,
בתי ספר וגני ילדים 7 דקות הליכה, אוכלוסייה צעירה ומגוונת, קומה 2 מתוך 4 אין יותר טוב מזה…
והמחיר?
1,470,000 (בשקלים כן?)
 
 
 

לתיאום ופרטים נוספים:
מאיר גלעדי 050-797-99-55 לווצאפ

יניב מיארה 050-545-99-55 לווצאפ  

 

דירת 3 חדרים מהממת במרכז חולון

חדש למכירה בבלעדיות סוקולוב, מרכז העיר, חולון. דירת 3 חדרים מושקעת ויפה, כ 80 מ"ר, עורפית ושקטה, קומה 2 ללא מעלית וחניה, סלון ענק, 2 שירותים, חדרים מרווחים, פינוי 5 חודשים, כ"א, דרום ומערב, מחיר שיווק 1,470,000


מאיר גלעדי 050-797-99-55 לווצאפ

יניב מיארה 050-545-99-55 לווצאפ  

לא תאמינו מה פרסם משרד השיכון!

משרד השיכון פרסם טבלה של מחירי הנדל״ן לפי אזורים ולפי פרמטרים אז כמה שווה הדירה שלך?
לצפייה באתר לחץ כאן
אייל ימיני-השם שלך בנדל״ן!
050-3539955

IMG_3657-2.JPG

IMG_3656-2.JPG

הנכס ממושכן? אולי כדאי להתחיל לדאוג…

בכתבה שפורסמה באתר גלובס פורסמו נתונים מדאיגים לכל מי שמעוניין למכור נכס ולבעלי המשכנתאות הגבוהה עם נתונים של קיפאון בנכסי יד 2 ועם נתונים מדאיגים של קבלנים שמורידים את מחיר הנכס לפי אתר גלובס אנחנו לפני ירידת מחירים בלתי נמנעת!
אייל ימיני-השם שלך בנדל״ן!

20140722-221122-79882504.jpg

דירת גג 6 חדים למכירה בחולון והמחיר???

חדש באהרונוביץ חולון 6 חדרים דירת גג בדו קומתי מושקעת ענקית כ 160 מר רק 2090000 מחיר מציאה!
תמונות ופרטים נוספים בהמשך…
http://www.EyalNadlan.com
אייל ימיני-השם שלך בנדל״ן!
050-3539955
רי/מקס סקאי

הדבר הבא יכל לשנות לך את כל מה שחשבת על שיווק הנכס שלך רק אם זה מעניין אותך תמשיך לקרוא:

שיווק נכס מתחיל ברעיון ומסתיים בביצוע חשוב לדעת מה התכניות שלנו ואיך אנחנו מתכוונים לשווק את הנכס?

חוק המספרים הגדולים קובע פה את הטון:
ככל שיותר אנשים יכירו את הנכס שלכם, ככה יותר אנשים יגיעו לנכס שלכם, מטבע הדברים, תקבלו יותר הצעות מחיר ובכך נוכל ליצור מצב בו אתם שולטים במכירה של הנכס ולא נתונים לחסדיהם של הקונים.
אז מה כולם עושים היום?
צעד ראשון וכמעט אחרון של מי שמוכר את הנכס שלו באופן עצמאי זה לשווק את הנכס באתר יד 2, עכשיו לפני  שאת/ה עושים את הצעד הזה תשאלו את עצמכם שאלה קטנה מה ההבדל בינך לבין השכן שלך ממול ומהשכן באותו בניין והשכן מהבניין הסמוך ועוד עשרות האלפים של נכסים שמוצעים למכירה באתר יד 2?
רק דבר וזה המחיר!
ביום ה 2/3/14 פורסמה באתר "גלובס" כתבה בנושא מחיר שיווק ממוצע ביד 2, לעומת מחיר עסקה בפועל ביד 2 והפער הוא אסטרונומי! (ניתן לצפות בכתבה כאן)
המשמעות היא חד משמעית!
כשאין לך עליונות שיווקית על פני המתחרים שלך הדרך היחידה למכור את הנכס לפני המתחרים שלך הוא פשוט מאוד לרדת במחיר!
זה מה שהשכן שלך מהבניין ממול יעשה, זה מה שהשכן מעליך יעשה וזה גם מה שאתה תעשה, אם לא היום אז מחר, אם לא מחר אז מחרתיים, אבל זה יקרה כי אין לך אלטרנטיבה אחרת והאטרקטיביות של הנכס שלך מתחילה להתבטא במחיר.
כולכם מכירים את הציטוטים הבאים:
"השכן שלך רוצה 100000 פחות זה מחיר גבוהה"
"בבניין ממול נמכרה דירה ב 170000 פחות מהמחיר שלך"
וכו' וכו' וכו'…

הדרך היחידה שלך למכור את הנכס בתנאים כאלו היא פשוט לרדת למחיר שהקונה דורש כי הוא בא עם "עובדות" ולך אין עליונות שיווקית!

הדרך שאני מציע לך היא הרבה יותר אפקטיבית שימו לב לדבר הבא הנכסים שנמכרים לרוב הכי מהר וכמעט במחיר השיווק שלהם הם נכסים חדשים מקבלן
וזה בגלל 2 סיבות עיקריות:

הסיבה הראשונה היא שמדובר בנכס חדש עם אחריות ל 3 שנים עם אופציה לעצב/לשנות אותו לפי הצרכים האישיים של הקונה וכו'

הסיבה השנייה היא השיווק האגרסיבי של היזמים לפרויקטים שלהם! 

את הסיבה הראשונה לא נוכל להגשים לכם אבל את הסיבה השנייה נוכל ועוד איך!
אצלנו בצוות אייל ימיני-השם שלך בנדל"ן מציעים לך כמוכר נכס להגיע למסה קריטית של קונים פוטנציאלים ע"י שיווק אגרסיבי וממוקד לנכס שלך ממש כמו שעושים לנכסים בפרויקטים מבוקשים ברחבי הארץ, אנחנו מציעים לך כ 28 פעולות שיווקיות (פי 28 ממה שמוכר רגיל עושה) בנוסף אנחנו מציעים לך וקונה שלך ליווי אישי ויעוץ מקצועי ע"י מגוון של עו"ד, שמאים, יועצים למשכנתאות, אדריכלים, מעצבי פנים שיפוצניקים, בנקים וכל גוף או גורם שיכל לקדם את העסקה שלך צעד נוסף לעבר חתימת החוזה!
מעניין אותך לשמוע עוד פרטים?
צרו קשר- אייל ימיני-השם שלך בנדל"ן!
050-3539955

רי/מקס סקאי
תמונה