קוטג', 120 מ"ר מגרש יש היתרי בנייה, מעולה להשקעה ולמגורים ברחוב העלייה השנייה, נווה רמז, חולון.

קוטג ברחוב העלייה השנייה חולון
שטח המגרש 120 מ"ר
על פי העירייה יש היתר לבנות :
קומת קרקע 60 מ"ר + ממ"ד 12 מ"ר = 72 מ"ר
+ קומה א' – 60 מ"ר
+ שטח מרפסות – 40.8 מ"ר
+ שטח מרתף – בתכסית קומת קרקע 76.8 מ"ר
+ חדר גג – שטח עיקרי 36 מ"ר (בהתאם לנסיגה לבניה)
+ שטח פרגולה – 1/3 משטח הגג (יש לשמור על 1.2 מ' נסיגה)
כמובן שניתן לבנות את אחוזי הבנייה לפי בחירה, לדוגמא: את הממ"ד לבנות בקומה א' במקום בקומת קרקע, ומתוך כך שטח קומת המרתף יקטן יותר אבל חדר הגג יגדל יותר (עד 36 מ"ר). ושטח החצר יגדל.
** מתוך כך שווה ערך הנכס, על פי סך שטח היתר הבניה שהינו 241.8 מ"ר.
מחיר שיווק 2,650,000

מעוניינים שנמצא לכם את הנכס הבא? לחצו כאן

לתיאום בנכסים שלנו:

050-999-53-11

השאר תגובה